Serviceavtale For Takrenner I Oslo

En serviceavtale er en fast avtale om vedlikehold av takrennene, der vi kommer to ganger i året, om våren og om høsten, renser takrenner og nedløp, sjekker hele systemet og fikser små feil på stedet. I stedet for at du må huske å bestille, eller ringe oss når vannet renner over kanten, setter vi opp besøkene på de tidspunktene rennene faktisk trenger det. Etter hvert besøk får du en fotorapport på e-post. Du betaler én fast årspris og vet på forhånd hva vedlikeholdet koster i året. Se prisene på siden om pris på serviceavtale.

Serviceavtalen inkluderer to besøk i året med komplett rens av takrenner og nedløpsrør, kontroll av hele systemet, småfeil fikset på stedet og fotorapport etter hvert besøk. Vi fjerner løv, barnåler, kongler, mose og sand fra alle rennene og spyler dem rene for slam. Vi sjekker at nedløpsrørene er åpne hele veien ned, og går over kroker, skjøter, endestykker, fall og nedløp. Du får også prioritet hvis det renner over mellom besøkene, beskjed noen dager før vi kommer, og vi rydder opp og tar med avfallet. Trenger vi lift til de faste besøkene, er den med i årsprisen.

Vi kommer om våren, i april eller mai, og om høsten, i slutten av oktober eller i november, når det meste av løvet har falt. Du får beskjed noen dager før hvert besøk. Må et besøk flyttes på grunn av vær eller tilkomst, avtaler vi et nytt tidspunkt i samme sesong, slik at du alltid får to besøk i året. Høstbesøket legger vi sent nok til at løvet er nede, men før rennene fryser til.

Begge besøkene er en komplett rens og kontroll, men de fanger opp ulike ting. Om høsten er det løvet som gir mest arbeid: blir det liggende inn i vinteren, holder det på vannet, rennene blir tunge av is, og kroker kan gi etter og skjøter sprekke. Om våren fjerner vi frø, knopper, barnåler, sand og mose som har vasket ned fra taket i løpet av vinteren. Vårbesøket viser også om vinteren har gjort skade, slik at det kan fikses før sommerens regnbyger. Les mer om selve rensen på siden om rensing av takrenner.

En serviceavtale passer for alle som vil ha rene takrenner vår og høst uten å måtte huske det selv, eller gå opp på stigen. Den passer spesielt godt for eneboliger og rekkehus, for hus som står under bjørk, lønn, eik eller furu, der rennene fylles fort, og for hytter og fritidsboliger der du ikke alltid er til stede. Borettslag og sameier får fast vedlikehold med dokumentasjon til styret. Kontor, lager og industribygg har ofte mange meter takrenner, og der gir faste besøk forutsigbare kostnader og færre overraskelser.

Fordelen er at vedlikeholdet blir gjort til riktig tid hvert år, uten at du må huske det eller vente til vannet renner over. Med en vanlig rens bestiller du selv hver gang. Med serviceavtale setter vi opp besøkene, sjekker hele systemet, fikser småfeil på stedet og sender deg en fotorapport. Du får også prioritet hvis det renner over mellom besøkene. Over tid kjenner vi huset ditt: hvor det er trygt å sette opp stigen, hvor det trengs lift, og hvilke steder vi skal følge ekstra med på. Hvordan avtalen står seg mot enkeltrens i pris, ser du på prissiden.

Vi fikser ting som kan gjøres raskt og uten store kostnader, mens vi likevel er der. Det kan for eksempel være skruer og kroker som har løsnet, en takrenne som sitter løst i krokene, en skjøt som drypper litt, og nedløpsrør, bend og rørklammer som har løsnet. Har en renne sunket litt på et kort strekk, slik at vannet blir stående, justerer vi den. De fleste skader på takrenner starter små, og blir de fikset med en gang, er det en kjapp jobb. Blir de stående, blir det fort en større reparasjon.

Grensen går ved det som krever mer arbeid eller nye deler, for eksempel nye kroker, et lekk endestykke eller råte i treverket. Da får du beskjed, bilder av skaden og en pris før vi gjør noe, og vi gjør aldri mer enn du har sagt ja til. Kan vi ta reparasjonen mens vi likevel er på stedet, kan vi i mange tilfeller gi deg en rabatt, fordi du slipper en egen tur. Du finner prisene på siden om pris på reparasjon av takrenner.

Fotorapporten viser bilder før og etter rensen, med en kort oppsummering av hva vi har gjort, hva vi har fikset, og om det er noe du bør følge med på. Du får den på e-post etter hvert besøk. Slik ser du at jobben er gjort, uten at du trenger å være hjemme eller gå opp på stigen selv. Skulle du få en vannskade, kan det være nyttig å vise at takrennene har vært vedlikeholdt jevnlig. Over tid gir rapportene deg også en oversikt over hvordan takrennene utvikler seg, slik at du kan planlegge en eventuell utskifting i god tid.

Renner det over, eller er et nedløp tett mellom besøkene, gjør vi vårt beste for å komme så raskt som mulig og rense takrennene eller nedløpet. Det er en del av prioriteten du har som avtalekunde. Du får vite hva det koster før vi kommer. Står huset under store løvtrær eller furu, og det skjer ofte, kan det være lurt å legge inn et ekstra fast besøk i avtalen.

Ja. Står huset under store løvtrær eller furu, kan det være lurt med flere besøk, for eksempel en ekstra rens tidlig på høsten før det siste løvet faller. Ønsker du flere enn to besøk i året, avtaler vi en ordning som passer for deg. Si gjerne fra om dette på befaringen, så tar vi det med i tilbudet.

Nei, du trenger ikke være hjemme. Så lenge vi har fri tilgang rundt huset, til en utekran og til et strømuttak ute, kan vi gjøre jobben mens du er borte. Du får beskjed noen dager før vi kommer, og fotorapport på e-post etterpå, så du ser hva som er gjort.

Det viktigste er at vi kommer til rundt huset, og at vi har tilgang til en utekran og et strømuttak ute. Pass gjerne på at porten ikke er låst, at hunden er inne, og at biler, hagemøbler og annet ikke står rett under takrennene. Er det noe spesielt du har lagt merke til siden sist, for eksempel en skjøt som drypper eller vann som renner over et sted, gir du oss beskjed, så ser vi ekstra på det.

Arbeidet utføres av to erfarne fagfolk fra vår samarbeidspartner Solid Eiendomsservice AS, med riktig sikringsutstyr. Oslo Takrenner og Solid har til sammen over 20 års erfaring. Det er det samme grundige arbeidet som når vi utfører en vanlig rensing av takrenner. Vi er fullt forsikret, og alle i teamet vårt er også forsikret. Med serviceavtale kjenner vi huset ditt fra besøk til besøk.

Arbeid på takrenner er arbeid i høyden, så vi vurderer alltid bygningen, omgivelsene og tilkomsten før vi går i gang, og velger utstyr etter det. Vi bruker stige der det er trygt, og lift med sele der det trengs. Vi følger faste HMS-rutiner med sikker jobbanalyse (SJA, en gjennomgang av risiko før jobben starter) på hvert oppdrag. Trenger vi lift til de faste besøkene, avklarer vi det på befaringen, og den er med i årsprisen.

Du kommer i gang ved å bestille en gratis og uforpliktende befaring, eller ved å sende oss noen bilder eller en kort video av huset og takrennene. Ut fra bildene kan vi i mange tilfeller gi deg et pristilbud uten befaring. Du får et skriftlig pristilbud med årsprisen, og takker du ja, får du avtalen og vilkårene skriftlig på e-post. Deretter avtaler vi første besøk. Ring 21 95 51 44 eller send e-post til post@oslotakrenner.no. Vi svarer normalt innen 24 timer.

Første besøk avtaler vi når du har takket ja, og det blir som regel i neste sesong, altså om våren eller om høsten. Inngår du avtalen på nett, på telefon eller hjemme hos deg, har du 14 dagers angrerett. Ønsker du at vi kommer før angrefristen er ute, gir du oss beskjed om det.

Bindingstiden er 12 måneder fra avtaledato. Etter det fortsetter avtalen fra år til år, men du kan når som helst si den opp med én måneds varsel. Minst 30 dager før et nytt avtaleår starter, sender vi deg en påminnelse med prisen for neste år. Borettslag, sameier og næring har de samme vilkårene for bindingstid og oppsigelse som privatkunder. De fullstendige vilkårene får du skriftlig sammen med tilbudet, før du bestemmer deg.

Du kan si opp avtalen på e-post, på telefon eller via kontaktskjemaet, og du får alltid en skriftlig bekreftelse. Etter bindingstiden på 12 måneder gjelder én måneds oppsigelse, og du får pengene tilbake for besøk som ikke er utført. Sier du opp i bindingstiden, regnes utførte besøk om til ordinær pris for enkeltrens. Det gjelder ikke hvis du bruker angreretten, selger boligen, eller hvis vi ikke har levert som avtalt. Hva oppsigelsen betyr for det du betaler, ser du på prissiden.

Ja. Inngår du avtalen på nett, på telefon eller hjemme hos deg, har du 14 dagers angrerett. Har du bedt oss starte før fristen er ute, og angrer deg likevel, betaler du bare for den delen av jobben som allerede er gjort. Bruker du angreretten, gjelder ikke omregningen til ordinær pris som ellers gjelder ved oppsigelse i bindingstiden.

Da kan avtalen overføres til den nye eieren, eller du kan si den opp fra overtakelsen uten ekstra kostnad. Selger du boligen, gjelder ikke omregningen til ordinær pris, selv om det er i bindingstiden. Du betaler bare for besøkene som er utført, og får resten tilbake. Gi oss beskjed så tidlig som mulig. Fotorapportene fra besøkene er også fine å vise til ved salget, som dokumentasjon på at takrennene er vedlikeholdt.

Nei, rydding av snø og is fra takrennene om vinteren er ikke en del av serviceavtalen. Trenger du hjelp med snø og istapper, kan vi gjøre det som et eget oppdrag med egen pris. Les mer om istappfjerning. Høstrensen gjør likevel at takrennene tar unna smeltevannet bedre om vinteren, fordi løv og slam ikke ligger og holder på vannet.

Ja. Vi lager serviceavtaler for borettslag, sameier og næringsbygg, også med mange meter takrenner, flere bygg eller høye bygårder. Vi kommer på gratis befaring, måler opp og gir dere en årspris. Styret får fotorapport etter hvert besøk, én fast kontaktperson som kjenner eiendommen, og faktura direkte til forretningsfører eller den dere ønsker. Har dere flere bygg, eller går flere borettslag sammen, gir vi kvantumsrabatt. Dere får de samme vilkårene for bindingstid og oppsigelse som privatkunder.

Ja. Etter hvert besøk får styret bilder og en kort rapport som kan brukes i vedlikeholdsplanen og i FDV-dokumentasjonen (dokumentasjonen for forvaltning, drift og vedlikehold av bygget). Rapportene viser når takrennene er renset og kontrollert, hva som er fikset, og hva som bør følges med på. Det gjør det enklere å planlegge større utbedringer eller utskifting i budsjettet, og å gi et nytt styre oversikt når vervene skifter.

Ja. Vi har utstyr for bygårder, blokker, kontor, lager og industribygg, og liften som trengs for de faste besøkene, er med i årsprisen. Næringsbygg har ofte mange meter takrenner, og faste besøk gir forutsigbare kostnader og færre overraskelser. På befaringen ser vi på høyden, tilkomsten og antall bygg, og velger riktig utstyr. Større eiendommer får en egen pris etter befaring.

Ja, vi har serviceavtaler på alt fra eneboliger og hytter til borettslag og næringsbygg. For en hytte eller fritidsbolig er det ekstra praktisk, fordi du sjelden er der når rennene fylles opp. Du trenger ikke være til stede når vi kommer, så lenge vi har fri tilgang rundt bygget, til vann og til strøm ute. Etter hvert besøk får du fotorapport på e-post, så du ser tilstanden uten å reise opp.

Ja. Mange velger å legge til utstyr som gir mindre vedlikehold og bedre beskyttelse mot vannskader, enten når de tegner avtalen, eller når vi likevel er på besøk. Det kan være løvbeskyttere, takrennefilter, nedløpsforlengere, sprutblokker, sandfang, kjedenedløp, duepigger eller regnvannssamler. Monterer vi det på et av de faste besøkene, kan vi i mange tilfeller gi deg en rabatt fordi du slipper en egen tur. Prisene finner du på siden om pris på serviceavtale.